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♬ 금천구 제이에스빌) 다세대,빌라경매>2024타경142542>독산로88길 다세대,빌라경매>금천구 독산로88길 27, 제5층 제501호 (독산동, 여의주경매
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서울 금천구 독산로88길 27,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경142542이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 291,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 232,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 23,280,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경142542 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 45일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울남부지방법원 13계
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| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로88길 27, 제5층 제501호 (독산동, 제이에스빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 142542
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
291,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.18 |
| 최저입찰가 |
(80%) 232,800,000원 |
채무자 |
사OO |
개시결정일 |
2024.11.28 |
입찰보증금 |
23,280,000원 |
소유자 |
사OO |
배당종기일 |
2025.03.03 |
| 경매청구금 |
290,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
28.66㎡(8.67평) |
토지면적 |
23.08㎡(6.98평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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독산동 993-27 |
364.9분의 23.0795 |
23.0795㎡ (6.98평)
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건물
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독산동 993-27 |
제5층 제501호 철근콘크리트구조 |
28.66㎡ (8.67평)
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2025-07-02
유찰
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(100%) 291,000,000원
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2025-08-19
진행
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(80%) 232,800,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주택도시보증공사 |
501호전부 |
2021.05.28. |
2021.04.13. |
2025.2.25. |
290,000,000
|
있음 |
2021.05.28.~2023.08.03. |
| 최수정 |
전부 |
2021.05.28. |
2021.04.13. |
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290,000,000
|
있음 |
2021.05.28. |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:이 사건 신청채권자로 주택임차권자 최수정의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구
최수정:주택임차권등기일자 2023.7.11. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 8. 30. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년6월19일 |
소유권
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사OO |
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말소
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| 2 |
2023년7월11일 |
임차권설정
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최OO |
290,000,000원 |
인수
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| 3 |
2023년8월30일 |
가압류
|
주OO |
1,279,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2023년12월14일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 5 |
2024년11월28일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
260,228,571원 |
211,569,365원 |
81% |
2.2회 |
| 6개월 |
106건 |
259,465,566원 |
213,837,538원 |
83% |
2회 |
| 12개월 |
260건 |
284,093,658원 |
221,381,478원 |
81% |
2.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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