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♬ 강서구 이안하우스) 다세대,빌라경매>2024타경151904>강서로18길 다세대,빌라경매>강서구 강서로18길 110, 제1동 제3층 제302호 (화곡동, 여의주경매
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서울 강서구 강서로18길 110,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경151904이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 370,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 370,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.02(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 37,000,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경151904 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.02(수) 10:00
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
서울남부지방법원 13계
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| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로18길 110, 제1동 제3층 제302호 (화곡동, 이안하우스) |
| 사건번호 |
2024 타경 151904
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
370,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.12.27 |
| 최저입찰가 |
(100%) 370,000,000원 |
채무자 |
송OO |
개시결정일 |
2024.12.30 |
입찰보증금 |
37,000,000원 |
소유자 |
송OO |
배당종기일 |
2025.04.07 |
| 경매청구금 |
425,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
29.93㎡(9.05평) |
토지면적 |
17.84㎡(5.40평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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화곡동 163-5 |
281.3분의 17.84 |
17.84㎡ (5.40평)
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건물
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화곡동 163-5 |
제1동 제3층 제302호 철근콘크리트조 |
29.93㎡ (9.05평)
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2025-07-02
진행
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(100%) 370,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김연재 |
302호전부 |
2022.02.25. |
2022.01.25. |
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425,000,000
|
있음 |
2022.02.25. |
| 주택도시보증공사 |
전부 |
2022.02.25. |
2022.01.25. |
2025.3.26. |
425,000,000
|
있음 |
2022.02.25.~2024.02.24. |
| 매각물건명세 비고 |
김연재:주택임차권등기일자 2023.10.6.
주택도시보증공사:이 사건 신청채권자로 주택임차권자 김연재의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.17. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년3월2일 |
소유권
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송OO |
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말소
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| 2 |
2022년3월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년1월17일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 4 |
2023년10월6일 |
임차권설정
|
김OO |
425,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년12월30일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.05.12] 채권자 주OOOOOOO 확약서및매각기일변경신청 제출
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
160건 |
263,636,576원 |
196,988,001원 |
78% |
2.8회 |
| 6개월 |
421건 |
260,977,749원 |
201,800,468원 |
79% |
2.5회 |
| 12개월 |
1,043건 |
255,669,643원 |
196,855,224원 |
78% |
3.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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