1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 부근
은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건 주택까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황
은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건내 3층 302호로서
외벽 : 석재붙임 마감 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 하이새시 이중창임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급.배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육
제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이태규
전유부분전부
2021.04.05.
2021.03.19.
214,000,000
있음
2021.04.05.점유개시
주택도시보증공사(양도인:이태규)
전부
2021.04.05.
2021.03.19
2024.11.4.
214,000,000
있음
2021.04.05.~2023.04.04.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(양도인:이태규):2023.6.28. 접수 제39380호 주택임차권등기, 이 사건 경매신청채권자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.8.22. 개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월5일
소유권
정OO
말소
2
2023년6월28일
임차권설정
이OO
214,000,000원
인수
3
2024년8월22일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(2023. 6. 28. 접수 제39380호)있음. 배당에서 보증금을 전액 변제되지 아
니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
