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♬ 안산시 다세대,빌라경매>2024타경69773>상록구 다세대,빌라경매>안산시 상록구 본오로7길 46-7, 2층 204호 여의주경매
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경기 안산시 상록구 본오로7길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경69773이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 123,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 86,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.13(수) 10:30입니다.
입찰보증금은 8,610,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경69773 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.13(수) 10:30
(입찰 40일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안산지원 11계
☎ 031-481-1248 |
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 본오로7길 46-7, 2층 204호 |
| 사건번호 |
2024 타경 69773
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
123,000,000원 |
채권자 |
최OO |
사건접수일 |
2024.11.01 |
| 최저입찰가 |
(70%) 86,100,000원 |
채무자 |
권OO(OOOOOOO) |
개시결정일 |
2024.11.05 |
입찰보증금 |
8,610,000원 |
소유자 |
권OO(OOOOOOO) |
배당종기일 |
2025.01.27 |
| 경매청구금 |
129,676,435원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
35.55㎡(10.75평) |
토지면적 |
22.76㎡(6.89평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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본오동 853-6 |
345.3분의 22.7609 |
22.7609㎡ (6.89평)
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건물
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본오동 853-6 |
2층 204호 철근콘크리트구조 |
35.55㎡ (10.75평)
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2025-07-02
유찰
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(100%) 123,000,000원
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2025-08-13
진행
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(70%) 86,100,000원
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1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오중학교" 남측 인근에 소재하며 주위는
다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 주택까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등, 제반 교통
여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 중 2층 204호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 및 드라이비트 마감
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감
창호 : 샷시창호 마감등임.
4)이용상태
도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등의 설비가 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 자루형 유사의 토지로서 공동주택 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본오중학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 최애진 |
주택전부 |
2022.5.9. |
2022.4.12. |
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126,000,000
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있음 |
2022.5.9.부터 |
| 매각물건명세 비고 |
최애진:2024.5.29. 접수 제37538호 주택임차권등기. 경매신청 채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.11.5. 개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년4월30일 |
소유권
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권OO |
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말소
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| 2 |
2024년5월29일 |
임차권설정
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최OO |
126,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년11월5일 |
강제경매
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최OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
등기사항전부증명서상 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(2024.5.29. 제37538호) 있음. 배당에서 보증금이
전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
건물 외벽에 '한솔빌리지' 표시되어 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
196,714,286원 |
163,582,571원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
7건 |
196,714,286원 |
163,582,571원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
8건 |
187,250,000원 |
143,759,750원 |
74% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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