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♬ 안산시 다세대,빌라경매>2024타경70308 >단원구 다세대,빌라경매>안산시 단원구 화정천동로1안길 27-1, 1층103호 여의주경매
경기 안산시 단원구 화정천동로1안길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경70308 이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다. 83,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 58,100,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.13(수) 10:30
이 물건의 사건번호는 2024타경70308 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.13(수) 10:30
(입찰 40 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안산지원 11계☎ 031-481-1248
소재지
경기도 안산시 단원구 화정천동로1안길 27-1, 1층103호
사건번호 2024 타경 70308
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
83,000,000원
채권자
서OOOOO OOOO
사건접수일
2024.11.12
최저입찰가
(70%) 58,100,000원 채무자
이OOO외 1명
개시결정일
2024.11.19
입찰보증금
5,810,000원
소유자
이OOO외 1명
배당종기일
2025.02.10
경매청구금
83,253,690원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
36.70㎡(11.10평 )
토지면적
21.17㎡(6.40평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
와동 812-21
313.2분의 21.1711
21.1711㎡ (6.40평)
건물
와동 812-21
1층103호 벽돌구조
36.7㎡ (11.10평)
2025-07-02
유찰
(100%) 83,000,000 원
2025-08-13
진행
(70%) 58,100,000 원
1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동체육공원" 북측 인근에 위치하며
주변은 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통임.포장도로 와 접함.제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리
권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>,
생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한국토지주택공사
건물의전부
2016.12.30.
2016.12.1.
72,000,000
있음 2017.1.4.
매각물건명세 비고 한국토지주택공사:2021. 6. 23. 접수 제56211호 주택임차권등기. 경매신청채권자 서울보증보험주식회사가 임차보증금채권을
양수함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.1.22. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년1월22일
소유권
이OO
말소
2
2019년1월22일
근저당권
김OO
80,000,000원
말소기준
3
2019년4월22일
압류
국OO
말소
4
2019년6월3일
압류
국
말소
5
2021년6월2일
압류
청OO
말소
6
2021년6월23일
임차권설정
한OO
72,000,000원
말소
7
2022년2월16일
압류
천OO
말소
8
2022년5월25일
압류
음OO
말소
9
2022년12월8일
압류
음OO
말소
10
2024년11월19일
강제경매
서OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
등기사항전부증명서상 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 주택임차권등기(2021.6.23. 제56211호) 있음. 배당에서 보증금이
전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
248,500,000원
174,500,000원
71% 1.5회
6개월
2건
248,500,000원
174,500,000원
71% 1.5회
12개월
2건
248,500,000원
174,500,000원
71% 1.5회
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