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♬ 안산시 아파트경매>2024타경70612>상록구 아파트경매>안산시 상록구 화랑로 510, 405동 14층1404호 여의주경매
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경기 안산시 상록구 화랑로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경70612이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 517,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 361,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.13(수) 10:30입니다.
입찰보증금은 36,190,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경70612 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.13(수) 10:30
(입찰 40일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 11계
☎ 031-481-1248 |
| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 화랑로 510, 405동 14층1404호 |
| 사건번호 |
2024 타경 70612
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
517,000,000원 |
채권자 |
피OOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.18 |
| 최저입찰가 |
(70%) 361,900,000원 |
채무자 |
서OO |
개시결정일 |
2024.11.26 |
입찰보증금 |
36,190,000원 |
소유자 |
서OO외 1명 |
배당종기일 |
2025.02.17 |
| 경매청구금 |
145,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
74.51㎡(22.54평) |
토지면적 |
54.42㎡(16.46평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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성포동 588 |
44853.7분의 54.42 |
54.42㎡ (16.46평)
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건물
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성포동 588 |
405동 14층1404호 철근및 벽식콘크리트조 |
74.51㎡ (22.54평)
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2025-07-02
유찰
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(100%) 517,000,000원
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2025-08-13
진행
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(70%) 361,900,000원
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1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 간선도로. 지역난방. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "성포초등학교" 남측 인근에 위치하는 주공
아파트로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원등으로 형성되어 있으며
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 진.츨입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철4호선·수인
분당선 "중앙역"이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트 및 벽식콘크리트 평지붕 15층 건물내 14층 1404호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 몰탈위 벽지등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급.배수설비. 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 광로2류(폭50m-70m)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭25m-
30m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(중앙중)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통
정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 피제이파이낸스대부주식회사 |
건물전부 |
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5,000,000
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2024.3.15. -2026.3.14. |
| 매각물건명세 비고 |
피제이파이낸스대부주식회사:2024. 3. 15. 접수 제19076호 전세권설정등기 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.5.30. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년5월30일 |
소유권
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서OO |
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말소
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| 2 |
2023년5월30일 |
소유권
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김OO |
|
말소
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| 3 |
2023년5월30일 |
근저당권
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주OO |
177,100,000원 |
말소기준
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| 4 |
2024년3월15일 |
근저당권
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피OO |
220,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년3월15일 |
전세권
|
피OO |
5,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년3월21일 |
가압류
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경OO |
20,000,000원 |
말소
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| 7 |
2024년5월14일 |
가압류
|
서OO |
9,898,808원 |
말소
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| 8 |
2024년11월26일 |
임의경매
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피OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
486,500,000원 |
416,747,516원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
22건 |
464,590,909원 |
376,072,648원 |
82% |
1.3회 |
| 12개월 |
57건 |
392,140,351원 |
332,832,006원 |
85% |
1.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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