1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 "대전송강중학교" 동측 인근에 위치하는 청솔아파트 제103동 제14층 제1412호로서 주위는 아파트단지, 초등·중학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제14층 제1412호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트단지 주위로 중로 등에 접하며 단지내 도로 보통시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인
이용상황 등을 고려하여 평가하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.
3) 본건은 별지 "사진용지"와 같이 공용부분(복도)에 별도의 출입문을 설치하여 전용 공간
으로 이용중인 상태로서 추후 원상회복 의무 등 확인을 요하는 바 경매진행시 유의하시기
바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김민규(박주희)
2021.11.4.
2022.01.03.
2024.9.18.
200,000,000
있음
2021.11.24.~2023.11.24.
매각물건명세 비고
김민규(박주희):김민규와 박주희는 공동임차인임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.08.01.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월24일
소유권
주OO
말소
2
2022년8월1일
압류
국
말소기준
3
2022년10월6일
압류
연OO
말소
4
2024년8월30일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
공용부분(복도)에 별도의 출입문을 설치하여 전용 공간으로 이용 중인 상태로 추후 원상회복 의무 등은 별도 확인을 요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
