1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 소계동 소재 경상고등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변의 농경지대로서 화훼단지, 전, 과수원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하며, 주변 대중교통시설 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2):부정형으로서 완경사지대내 지반 대체로 평탄하며, 대부분 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1,2):맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
기호(1,2) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전"으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1)의 남서측 일부는 인접필지에 소재하는 화훼용 비닐하우스가 일부 과재하여 점유사용중인 것으로 조사됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 5. 12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년5월12일
소유권
박OO
말소
2
2014년5월12일
근저당권
장OO
78,000,000원
말소기준
3
2023년12월27일
가압류
농OO
295,850,477원
말소
4
2024년3월13일
가압류
농OO
363,014,769원
말소
5
2024년4월18일
임의경매
장OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.07.02] 가압류권자 농OOOOOOOO 배당요구신청및송달장소주소변경신청 제출
- 일괄매각.
- 맹지임.
- 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '전'으로 이용 중이며, 인접 토지와의 지적경계가 불명확하므로 정확한 경계 확인을 위해서는
지적측량이 필요함.
- 목록 1. 남서측 일부를 인접필지에 소재하는 화훼용 비닐하우스가 일부 과재하여 점유사용 중이며 이로 인한 일부 사용수익
상 제한정도를 감안하여 평가함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
