1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 "우암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
본건은 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 "주거용" 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
북측으로 노폭 약3미터 내외의 도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 "주거용 건부지(대)"로 이용중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
1)건물의 구조
본건 기호1) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽: 복합판넬 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 강화마루 및 타일 마감,
창호: 컬러알루미늄 이중입니다.
본건 기호1-1) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
벽체: 샌드위치판넬 등 마감,
바닥: 콘크리트 마감,
창호: PVC창호 및 철제문 입니다.
2)이용상태
본건 기호1), 기호1-1) 단독주택 및 창고로 연결증축 되어 1동의 건물로 이용중입니다.
3)설비내역
본건 기호1) 제반 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
4)부합물 및 종물
없습니다.
5)공부와의 차이
본건 기호1),기호1-1) 건물은 귀 제시 목록 및 등기사항전부증명상 경량철골구조 기타지붕 단층주택 96.93㎡ 및 주택(부속창고) 49㎡ 이나, 일반건축물대장상 2019.05.29 일자로 연결증축 (단독주택(부속창고)21.95㎡)되어 면적이 상이합니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 1. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년1월30일
소유권
장OO
말소
2
2019년1월30일
근저당권
대OO
184,000,000원
말소기준
3
2022년8월8일
가압류
이OO
100,000,000원
말소
4
2023년12월18일
근저당권
조OO
200,000,000원
말소
5
2024년1월24일
가압류
농OO
16,515,132원
말소
6
2024년3월25일
가압류
대OO
105,953,586원
말소
7
2024년3월26일
가압류
농OO
48,244,071원
말소
8
2024년5월10일
임의경매
대OO
말소
9
2024년5월21일
가압류
경OO
346,173,388원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 1. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년1월30일
소유권
장OO
말소
2
2019년1월30일
근저당권
대OO
184,000,000원
말소기준
3
2022년8월8일
가압류
이OO
100,000,000원
말소
4
2023년12월18일
근저당권
조OO
200,000,000원
말소
5
2024년1월24일
가압류
농OO
16,515,132원
말소
6
2024년3월25일
가압류
대OO
105,953,586원
말소
7
2024년3월26일
가압류
농OO
48,244,071원
말소
8
2024년5월10일
임의경매
대OO
말소
9
2024년5월21일
가압류
경OO
346,173,388원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각.
- 목록1은 등기사항전부증명서상 단층 주택 96.93㎡ 및 단층 주택(부속창고) 49㎡이나, 일반건축물대장상 2019. 5. 29.자로 연
결증축[단독주택(부속창고)21.95㎡]되어 면적이 상이함.
- 목록2는 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '주거용 건부지(대)'로 이용 중이며, 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지
미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
