1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 태평동 소재 "남원로터리" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단
독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때
전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
인접토지 등과 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남측으로 폭 약 2m내외의 도로가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 2)도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진해남산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보
호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>,
현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경
관관리구역)입니다.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
기호 1) 목조 기와지붕 단층 건물로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감.
- 내벽 : 벽지 등 마감.
- 창호 : 샷시창 구조
2)이용상태
현황 "단독주택"으로 이용중입니다.
3)설비내역
제반 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타사항 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 11. 16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년5월14일
소유권
이OO
말소
2
2024년5월14일
소유권
김OO
말소
3
2024년5월14일
소유권
김OO
말소
4
2020년11월16일
근저당권
박OO
26,000,000원
말소기준
5
2024년4월24일
가압류
진OO
8,049,920원
말소
6
2024년5월29일
임의경매
박OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 11. 16. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년5월14일
소유권
이OO
말소
2
2024년5월14일
소유권
김OO
말소
3
2024년5월14일
소유권
김OO
말소
4
2020년11월16일
근저당권
박OO
26,000,000원
말소기준
5
2024년4월24일
가압류
진OO
8,049,920원
말소
6
2024년5월29일
임의경매
박OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 지적도상 맹지임.
- 목록2 토지는 인접 토지와의 지적경계가 불명확하므로 정확한 경계 확인을 위해서는 지적측량을 요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
