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| 최근본 물건 |
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♬ 동구 오피스텔경매>2025타경31022>천변우로 오피스텔경매>동구 천변우로 361-15, 26층2620호 (수기동,아트시티리버파크모아미래도) 여의주경매
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광주 동구 천변우로 361-15,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경31022이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 237,000,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 43,491,000원(감정가 대비 18%)입니다.
입찰일은 2026.04.22(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,349,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경31022 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.22(수) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 6계
☎ 062-239-1618 |
| 소재지 |
광주광역시 동구 천변우로 361-15, 26층2620호 (수기동,아트시티리버파크모아미래도) |
| 사건번호 |
2025 타경 31022
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
237,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2025.01.14 |
| 최저입찰가 |
(18%) 43,491,000원 |
채무자 |
차O |
개시결정일 |
2025.01.15 |
입찰보증금 |
4,349,100원 |
소유자 |
차O |
배당종기일 |
2025.04.10 |
| 경매청구금 |
214,608,477원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
56.03㎡(16.95평) |
토지면적 |
6.69㎡(2.02평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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수기동 92 |
1534.4분의 6.6914 |
6.6914㎡ (2.02평)
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건물
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수기동 92 |
26층2620호 철근콘크리트구조 |
56.0342㎡ (16.95평)
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2025-07-02
유찰
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(100%) 237,000,000원
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2025-08-13
유찰
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(70%) 165,900,000원
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2025-09-24
유찰
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(56%) 132,720,000원
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2025-11-05
유찰
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(45%) 106,176,000원
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2025-12-17
유찰
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(36%) 84,941,000원
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2026-01-28
유찰
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(29%) 67,953,000원
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2026-03-11
유찰
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(23%) 54,363,000원
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2026-04-22
진행
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(18%) 43,491,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이윤석 |
전부 |
2022.04.20. |
2022.04.13. |
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200,000,000
|
있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
이윤석: 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2024. 5. 20.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.01.15. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년5월4일 |
소유권
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차OO |
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말소
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| 2 |
2023년9월25일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2024년5월20일 |
임차권설정
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이OO |
200,000,000원 |
인수
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| 4 |
2025년1월15일 |
강제경매
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이OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위
2022.05.04. 확정일자 2022.04.13.)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
관리비는 2024.12.월까지 1,428,270원 미납됨(현황서 참조) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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