1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 1호선 "망월사역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있는
바, 제반 교통환경은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 2층 210호로서,
외벽: 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호: 하이새시창호 등 마감입니다.
4)이용상태
공부상 오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
기본 위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되
어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 7필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
호원동 460-13 : 일반상업지역, 특정용도제한지구, 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수
계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관
리구역(평화로))
호원동 460-21, 460-22, 460-30, 460-31, 460-32, 460-33 : 일반상업지역, 특정용도제한지구
, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
본건의 이용상태 및 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이
불가능하여 인근표준적인 설비, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성 되었으므로, 실제 이용상
태 및 내부구조는 상이할 수 있는 바 업무 진행시 참고 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
제210호전부
2021.01.08.
2020.12.18.
110,000,000
있음
2021.01.08.~2025.01.07.
한희진
제210호전체
2021.01.08.
2020.12.18.
110,000,000
있음
2021.01.08.
매각물건명세 비고
주택임차권자 한희진의 임대차보증금반환채권 및 이에 수반되는 우선변제권을 주택도시보증공사가
주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호에 의해 승계함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
