1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 상동 소재 "중동역(도시철도1호선)" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등의 주거용 건물과 소규모점포 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
대상물건까지 제반 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 중동역(도시철도1호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2016.05.31)
외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중이며 자세한 이용상황은 후첨 ＂호별배치 및 내부구조도＂ 참고 바랍니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형대세대주택)부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(열린유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 도시관리계획 입안중(경기 중동역 서측 도심 공공주택 복합사업 예정지구).
기호 (2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(열린유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, <추가기재> 도시관리계획 입안중(경기 중동역 서측 도심 공공주택 복합사업 예정지구).
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
구윤정
502호53.77㎡
2020.11.16.
2020.11.06.
216,000,000
있음
2020.11.16.~
주택도시보증공사
502호전부
2020.11.16.
2020.11.06.
2023.10.27.
216,000,000
있음
2020.11.16~2022.11.15
매각물건명세 비고
주택도시보증공사:
-경매신청채권자로 임차인 구윤정의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계)
-주택도시보증공사(양도전:임차인 구윤정)로부터 2024.03.18.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기
하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
