1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재, "목자궁마을" 동측 인근에 위치하며, 주위
는 공장, 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한구
역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역
(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의
지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오
류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서
에확인받으시기바랍니다.
6)제시목록 외의 물건
별첨"지적 및 건물개황도"참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
<가>철근콘크리트조 경량인슈판넬지붕 단층건으로서,
외 벽 : 몰탈위수성페인트 마감.
내 벽 : 판넬 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
<나>철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 2층건으로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 및 판넬마감.
내 벽 : 몰탈위수성페인트, 판넬 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
공업용으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비,급배수설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
별첨"지적 및 건물개황도"참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)위치 및 부근의 상황
대상물건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재, "목자궁마을" 동측 인근에 위치하며, 주위
는 공장, 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대임.
2)토지의 상황
인접지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.
3)건물의 구조 및 현상
<가>철근콘크리트조 경량인슈판넬지붕 단층건으로서,
외 벽 : 몰탈위수성페인트 마감.
내 벽 : 판넬 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
<나>철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 2층건으로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 및 판넬마감.
내 벽 : 몰탈위수성페인트, 판넬 마감.
창 호 : 샷시 창호임.
4)기계/기구의 현상
수변전설비로서, 전반적인 관리상태 보통임.
5)공작물의 현상
-
6)기타참고사항
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백승태
1호
2011.07.04
있음
김순자
1호
2020.05.26
5,000,000 [월]300,000
없음
2020.05.25~2022.05.24
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.04.28. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2001년3월27일
소유권
주OO
말소
2
2014년4월28일
근저당권
중OO
1,344,000,000원
말소기준
3
2021년8월26일
압류
국
말소
4
2023년6월1일
압류
김OO
말소
5
2023년7월20일
가압류
백OO
30,326,341원
말소
6
2023년11월2일
가압류
유OO
42,285,197원
말소
7
2024년1월31일
가압류
경OO
6,970,000원
말소
8
2024년2월28일
강제경매
백OO
말소
9
2024년9월2일
임의경매
중OO
말소
10
2025년4월25일
가압류
근OO
17,000,000원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.04.28. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2001년3월27일
소유권
주OO
말소
2
2014년4월28일
근저당권
중OO
1,344,000,000원
말소기준
3
2023년7월20일
가압류
백OO
30,326,341원
말소
4
2023년9월13일
압류
국
말소
5
2023년11월2일
가압류
유OO
42,285,197원
말소
6
2024년1월31일
가압류
경OO
6,970,000원
말소
7
2024년2월28일
강제경매
백OO
말소
8
2024년3월22일
압류
김OO
말소
9
2024년9월2일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조), 제시외 건물 포함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
