1)위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 장군면 용현리 소재 "의량교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위
는 자연림, 농경지, 농가주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 기능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1):사다리형의 자연림 상태임.
기호(2):부정형의 자연림 상태임.
기호(3):부정형의 자연림 및 토지임야 상태임.
기호(4):사다리형의 대지조성 공사중임.
기호(5):부정형의 대지조성 공사중 및 일부 도로임.
기호(6):부정형의 대지조성 공사중임.
4)인접 도로상태
기호(1)(2)(3):지적도상 맹지임.
기호(4)(5)(6):북측 하천에 개설된 콘크리트 포장도로를 통해 접근가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(2):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지
관리법>
기호(3):농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖
소 말 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법>
기호(3):농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖
소 말 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,
준보전산지<산지관리법>
기호(4):보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육
가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(5):보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육
가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,하천구역
(2014-12-10)<하천법>
기호(6):보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육
가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
기호(2) 지상에 연고미상의 분묘 1기가 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
