1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.
1)위치 및 주위환경
본건 토지 기호(1)은 전라남도 나주시 용산동 소재 "영산포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공공주택, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2)교통상황
본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
사다리 완경사, 주거나지
4)인접 도로상태
본 건 토지 기호(1)은 남측으로 2차선 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>
6)제시목록 외의 물건
토지 중 북측 일부 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 "이창동 60" 지상의 건물이 점유하고 있는 것으로 목측되오니, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 제시외 수목 포함(단, 매각지분에 한함).
- 토지 북측 일부 지상에 다른인접지번의 건물이 점유하고 있는 것으로 보이므로 지적경계측량이 필요할 수 있음.
- 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한)
