1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 지하철역을 중심으로 주상복합빌딩 및 상업용건물, 업무시설, 아파트, 근린생활시설,
다세대주택 등이 혼재하는 상업지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 간석오거리
역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물 내 13층 1301호외 1개호로서,
(사용승인일자: 2017.03.15)
외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은(1,2) 공히 오피스텔(주거용)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 난방설비, 소화설비,
도시가스 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중
임.
7)인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지기호1,2 공히
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-
2343)), 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정혜미
전부
2017.11.02.
2018.10.29.
2024.7.18.
80,000,000 [월]70,000
없음
2017.04.03.~2022.05.19.
최재혁
2022.06.15.
없음
매각물건명세 비고
정혜미:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.05.10.임
부동산등기사항증명서 상 확정일자가 2018.06.19.이나, 임차인 정혜미가 제출한 권리신고 및 배당요구신청서에 첨부된
확정일자 부여현황 상 2018.10.29.임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
