1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 농경지, 임야, 아파트단지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은
대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 중ㆍ소형 차량 및 농기구의 접근, 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이
소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호① : 부정형의 북측 하향 완경사지로 지목 답으로 현황 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호① : 본건은 남측으로 로폭 약 5-6m의 시멘트포장도로(청덕동 203-8번지 지목
도로 : 개인사유지)와 접하여 외곽공도와 연계됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호① : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강
)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질
개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
