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| 최근본 물건 |
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♬ 성남시 (신흥동,신흥역시네마타워) 상가경매>2024타경6061>수정구 상가경매>성남시 수정구 산성대로 267, 지하1층비1084호 (신흥동,신흥역시네마타워) 여의주경매
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경기 성남시 수정구 산성대로에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경6061이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 262,000,000원이나 8회 유찰되어 최저입찰가는 21,577,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,157,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경6061 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 성남지원 7계
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| 소재지 |
경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 지하1층비1084호 (신흥동,신흥역시네마타워) |
| 사건번호 |
2024 타경 6061
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
262,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OO OO OOOO OOOO) |
사건접수일 |
2024.09.26 |
| 최저입찰가 |
(8%) 21,577,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.09.27 |
입찰보증금 |
2,157,700원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2024.12.02 |
| 경매청구금 |
270,524,840원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
8회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
10.53㎡(3.19평) |
토지면적 |
2.38㎡(0.72평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신흥동 4124 |
3278.7분의 2.3812 |
2.3812㎡ (0.72평)
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건물
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신흥동 4124 |
지하1층비1084호 철근콘크리트구조 |
10.5331㎡ (3.19평)
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2025-07-07
유찰
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(100%) 262,000,000원
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2025-08-11
유찰
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(70%) 183,400,000원
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2025-09-15
유찰
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(49%) 128,380,000원
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2025-10-20
유찰
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(34%) 89,866,000원
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2025-11-24
유찰
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(24%) 62,906,000원
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2026-01-05
유찰
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(17%) 44,034,000원
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2026-02-09
유찰
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(12%) 30,824,000원
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2026-03-16
유찰
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(8%) 21,577,000원
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1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "지하철8호선 신흥역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생황시설, 판매시설 등이 소재하고 있는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 신흥역이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
기호1) 철근콘크리트구조 평지붕 11층건내 지하1층비1084호
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 페어글라스창호 등임.
기호2) 철근콘크리트구조 평지붕 11층건내 지하1층비1085호
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 페어글라스창호 등임.
4)이용상태
기호1) 공부상 판매시설(상점)이나, 현황 공실임.
기호2) 공부상 판매시설(상점)이나, 현황 공실임.
5)설비내역
공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향의 세장형 토지로서, 판매시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
기호1) 및 기호2) 남동측으로 노폭 약 70미터, 동측으로 약 8미터, 북서측으로 5미터, 남서측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1) 및 기호2) 공히 도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2023-02-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2023-02-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
기호1) 및 기호2) 공히 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호1) 및 기호2) 공히 임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이호빈 |
28.4569 |
2020.04.01 |
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20,000,000
[월]1,200,000 |
없음 |
2020/04/01-2022/04/01 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 4. 3. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년4월3일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2019년4월3일 |
근저당권
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주OO |
174,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년7월18일 |
근저당권
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주OO |
50,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년1월25일 |
가압류
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서OO |
69,758,966원 |
말소
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| 5 |
2024년9월30일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 6 |
2024년11월18일 |
가압류
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농OO |
35,987,611원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
격벽과 구분시설이 없는 오픈형 상가로 공실상태임 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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