1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생
활시설, 아파트, 학교, 관공서, 공원 등이 혼재하고 있는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준
입니다.
3)건물의 구조
기호(가),(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층/ 지상 10층 건 중
제1층 제136호, 제1층 제137호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 강화유리 마감 등 입니다.
4)이용상태
기호(가),(나)는 벽체 구분없이 일괄하여 근린생활시설(현황 공실)로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
북동측 및 북서측으로 노폭 약 50M 및 약 35M 내외, 남서측으로 약 20M 내외 포장도로에 각
각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로2류(
폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택
지구, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사4유치
원]), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2
호), 중점경관관리구역(2016-10-06)입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정민태
137호전부
2021.07.14.
2024.10.11.
40,000,000 [월]2,000,000
없음
2021.03.16.부터2023.03.15.까지
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 2. 24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년2월24일
소유권
곽OO
말소
2
2021년2월24일
근저당권
중OO
1,125,600,000원
말소기준
3
2024년3월28일
가압류
중OO
121,917,245원
말소
4
2024년9월2일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
토지 경기도 하남시 덕풍동 831에 별도등기 을구 1번 지상권설정등기(2020.5.12. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
