1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 남원시 이백면 남계리 소재 "남평마을" 내에 위치하며 주위는 단독
주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, "주거용 건부지"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로를 통해 출입합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(2023-12-15), 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제
한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립 승인지역)<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 제한지역
)<수도법>,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축제한)<영산강·섬
진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -.
1)건물의 구조
2-가) 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층으로서,
외 벽 : 사이딩판넬 등 마감,
내 벽 및 창호 : 화재로 인해 확인 불능입니다.
2)이용상태
2-가) 단독주택으로서, 화재로인해 방치된 상태입니다.
3)설비내역
화재로인해 확인 불능입니다.
4)부합물 및 종물
본건 건물 2-가)의 부합물인 제시외건물㉠이 소재하며, 일반건축물대장상 등재되어 있는
건물입니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 8. 10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년8월10일
소유권
전OO
말소
2
2016년8월10일
소유권
이OO
말소
3
2016년8월10일
소유권
이OO
말소
4
2016년8월10일
소유권
김OO
말소
5
2016년8월10일
근저당권
남OO
48,000,000원
말소기준
6
2016년8월10일
근저당권
남OO
48,000,000원
말소
7
2016년8월10일
근저당권
남OO
82,300,000원
말소
8
2016년8월10일
근저당권
남OO
92,000,000원
말소
9
2019년8월9일
근저당권
남OO
48,000,000원
말소
10
2019년8월9일
근저당권
남OO
108,000,000원
말소
11
2024년9월27일
임의경매
남OO
말소
12
2024년11월5일
가압류
남OO
10,193,838원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016. 8. 10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년2월13일
소유권
전OO
말소
2
2017년6월30일
근저당권
남OO
108,000,000원
말소기준
3
2024년9월27일
임의경매
남OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 목록 2. 및 제시외 건물은 화재로 내부 사용불능인 상태로 경제적 가치가 희박하여 감정평가에서 제외됨(감정평가서
참고)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
