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♬ 하남시 오벨리스크) 오피스텔경매>2024타경61181>미사대로 오피스텔경매>하남시 미사대로 410, 4층101-466호 (망월동,미사강변 오벨리스크) 여의주경매
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경기 하남시 미사대로 410,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경61181이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 181,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 181,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 18,100,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경61181 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
수원지방법원 성남지원 9계
☎ 031-737-1339 |
| 소재지 |
경기도 하남시 미사대로 410, 4층101-466호 (망월동,미사강변 오벨리스크) |
| 사건번호 |
2024 타경 61181
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
181,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2024.06.28 |
| 최저입찰가 |
(100%) 181,000,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.07.02 |
입찰보증금 |
18,100,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.09.04 |
| 경매청구금 |
170,128,500원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
22.79㎡(6.89평) |
토지면적 |
5.70㎡(1.72평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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망월동 1143-1 |
11656.5분의 5.697 |
5.697㎡ (1.72평)
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건물
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망월동 1143-1 |
4층101-466호 철근콘크리트구조 |
22.7926㎡ (6.89평)
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2025-07-07
진행
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(100%) 181,000,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 차량진출입 가능. 지하주차장. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용
및 상업용 빌딩, 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 4층 101-466호로서,
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이
구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설(상점), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 노폭 약40미터, 약20미터의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역),
공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령
제14조의3제2호), 중점경관관리구역(2016-10-06)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이정휘 |
466호전부 |
2022.4.22. |
2022.4.8. |
2024.6.28. |
170,000,000
|
있음 |
2022.4.22.부터 |
| 매각물건명세 비고 |
이정휘:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임, 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.04.24.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.7.6. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년3월24일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2022년7월6일 |
근저당권
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왕OO |
130,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년2월13일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2024년4월24일 |
임차권설정
|
이OO |
170,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년7월2일 |
강제경매
|
이OO |
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말소
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| 6 |
2024년7월31일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
163,272,727원 |
81,274,818원 |
47% |
5.2회 |
| 6개월 |
19건 |
354,684,211원 |
260,806,632원 |
61% |
3.5회 |
| 12개월 |
44건 |
348,050,505원 |
276,013,178원 |
75% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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