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♬ 하남시 오피스텔경매>2024타경62665>미사강변남로 오피스텔경매>하남시 미사강변남로 91, 10층1049호 (망월동,르보아파크2) 여의주경매
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경기 하남시 미사강변남로 91,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경62665이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 122,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 122,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 12,200,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경62665 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
수원지방법원 성남지원 9계
☎ 031-737-1339 |
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변남로 91, 10층1049호 (망월동,르보아파크2) |
| 사건번호 |
2024 타경 62665
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
122,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.07.19 |
| 최저입찰가 |
(100%) 122,000,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.07.22 |
입찰보증금 |
12,200,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.09.23 |
| 경매청구금 |
140,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
18.16㎡(5.49평) |
토지면적 |
4.80㎡(1.45평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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망월동 1119-1 |
3474.1분의 4.8030 |
4.803㎡ (1.45평)
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건물
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망월동 1119-1 |
10층1049호 철근콘크리트구조 |
18.16㎡ (5.49평)
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2025-07-07
진행
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(100%) 122,000,000원
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1) 위치합니다. 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 지역난방. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 "미사역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위에는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 입지환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "미사역"이 소재하여, 제반 대중교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상12층 지하6층 건물 내 제10층 제1049호로서,
(2019.7.8. 사용승인)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배, 타일 등 마감
창호 : 새시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조.)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 지역난방이용 난방설비, 도시가스, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장 등 구비됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 평지이며, 상업.업무용 건부지 상태임.
7)인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 30미터 내외, 북측으로 로폭 약 20미터 내외, 동측으로 로폭 약10미터 내외(보행자전용도로)의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-07-25)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김유신 |
1049호 |
2022.05.30 |
2022.4.8. |
2024.7.19. |
140,000,000
[월]미상 |
있음 |
2022.05.27.~ |
| 매각물건명세 비고 |
김유신:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.8.9. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년10월29일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2023년8월9일 |
압류
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하OO |
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말소기준
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| 3 |
2023년9월8일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2024년7월22일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 5 |
2024년12월19일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
163,272,727원 |
81,274,818원 |
47% |
5.2회 |
| 6개월 |
19건 |
354,684,211원 |
260,806,632원 |
61% |
3.5회 |
| 12개월 |
44건 |
348,050,505원 |
276,013,178원 |
75% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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