1)위치 및 주위환경
전북특별자치도 순창군 동계면 관전리 소재 "오동마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야,
묘지 등이 소재하고 있음
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 현황 "묵전 및 일부 수로"임.
기호(2),(3) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임.
기호(4) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 남측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
기호(2) : 지적도상 동측으로 막다른 도로에 접하고 있음.
기호(3) : 지적도상 남측으로 막다른 도로에 접하고 있음.
기호(4) : 본건이 현황 "도로"임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(4) : 생산관리지역, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임.
기호(2),(3) : 생산관리지역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2001. 5. 11. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1996년1월18일
소유권
정OO
말소
2
2001년5월11일
근저당권
동OO
85,000,000원
말소기준
3
2001년5월11일
지상권
동OO
말소
4
2006년8월4일
가압류
동OO
2,858,025원
말소
5
2006년8월4일
가압류
농OO
52,063,750원
말소
6
2006년12월6일
근저당권
신OO
117,600,000원
말소
7
2008년12월4일
가압류
농OO
10,403,536원
말소
8
2013년5월31일
가압류
순OO
34,453,280원
말소
9
2015년11월24일
가압류
서OO
186,695,000원
말소
10
2016년7월28일
압류
순OO
말소
11
2024년12월19일
임의경매
신OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 목록1 묵전(대나무밭), 일부 수로(감정평가서 참고, 최저매각가격은 이를 감안한 가격임), 농지취득자격증명 필요(미
제출시 보증금 미반환), 목록2 시멘트 포장 도로.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
