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♬ 광주시 (능평동,동서아리따움) 다세대,빌라경매>2024타경65183>창뜰윗길 다세대,빌라경매>광주시 창뜰윗길 36, 에이동 2층203호 (능평동,동서아리따움) 여의주경매
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경기 광주시 창뜰윗길 36,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경65183이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 176,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 176,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 17,600,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경65183 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
수원지방법원 성남지원 9계
☎ 031-737-1339 |
| 소재지 |
경기도 광주시 창뜰윗길 36, 에이동 2층203호 (능평동,동서아리따움) |
| 사건번호 |
2024 타경 65183
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
176,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2024.08.27 |
| 최저입찰가 |
(100%) 176,000,000원 |
채무자 |
손OO |
개시결정일 |
2024.08.28 |
입찰보증금 |
17,600,000원 |
소유자 |
손OO |
배당종기일 |
2024.11.04 |
| 경매청구금 |
180,132,100원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
48.68㎡(14.73평) |
토지면적 |
53.23㎡(16.10평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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능평동 227-25 |
646분의 53.23 |
53.23㎡ (16.10평)
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건물
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능평동 227-25 |
에이동 2층203호 철근콘크리트구조 |
48.68㎡ (14.73평)
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2025-07-07
진행
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(100%) 176,000,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 방3. 화장실1.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는
다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등
대중교통이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트 경사지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일: 2013.03.26)
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 하이새시 창호임.
4)이용상태
본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방3개, 화장실1개, 주방, 거실, 발코니 등)으로
이용중임.
(구체적인 이용상태는 후첨 "건물이용상태"참조)
5)설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현장조사일 현재 "공동주택(다세대주택)
건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역
(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역, 영농여건불리농지임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대차관계는 미상임.
-등기사항전부증명서상 소유자는 "손봉순"임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이정아 |
203호전부 |
2021.12.24. |
2021.12.15. |
2024.8.27. |
180,000,000
|
있음 |
2021.12.23.~2023.12.23. |
| 매각물건명세 비고 |
이정아:경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이며, 주택임차권등기일은 2024.1.12.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.4. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월30일 |
소유권
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손OO |
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말소
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| 2 |
2023년12월4일 |
가압류
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농OO |
9,546,329원 |
말소기준
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| 3 |
2024년1월12일 |
임차권설정
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이OO |
180,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년8월28일 |
강제경매
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이OO |
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말소
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| 5 |
2025년6월13일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
58건 |
240,358,621원 |
140,890,556원 |
58% |
2.9회 |
| 6개월 |
100건 |
233,168,000원 |
141,908,019원 |
61% |
2.5회 |
| 12개월 |
258건 |
239,675,364원 |
148,560,720원 |
62% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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