1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 순창군 쌍치면 시산리 소재 "시산초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, "주거용 건부지"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
대상물건 동측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로를 통해 출입합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(시산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -.
1)건물의 구조
2-가) 목조 강판지붕 단층으로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 목재 및 샤시창호입니다.
2)이용상태
2-가) 주택으로 이용중입니다.
3)설비내역
2-가) 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비가 되어있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 본건 건물 일련번호2-가)의 부합물 및 종물
㉠-㉢이 소재합니다.
5)공부와의 차이
- 본건 건물 일련번호2-가)의 귀 제시목록상 지붕구조는 "스레이트지붕"이나 현황 "강판
지붕"입니다.
- 본건 건물 일련번호2-나)는 기준시점 현재 "멸실"되었습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.07.06. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월31일
소유권
변OO
말소
2
2023년7월6일
근저당권
정OO
39,000,000원
말소기준
3
2024년12월5일
임의경매
정OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.07.06. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월31일
소유권
변OO
말소
2
2023년7월6일
근저당권
정OO
39,000,000원
말소기준
3
2024년12월5일
임의경매
정OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 감정서상 목록2-가) 지붕구조는 "스레이트지붕"이나 현황"강판지붕"
3. 목록2-가)주택의 부합물 및 종물인 제시외 건물㉠~㉢ 매각 포함
4. 목록2-나) 목조스레이트지붕 단층(24.7㎡) 현재 "멸실"상태
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
