1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 소재 "장지동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 북하향 완경사지이며, 현황 "묵전" 상태임.
4)인접 도로상태
기호 1은 지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 8M의 왕복 2차선 포장도로를 통해 접근가능
하고 기호 2,3은 동측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(전부제한 모든 축종
제한).
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건의 지목은 공히 "전"이나, 현황 "묵전"상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
