1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 횡성군 서원면 유현리 소재 "유현2리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 국도변 농촌지대로서 환경은 보통임.
2)교통상황
차량접근이 곤란한며 대중교통은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형 토지로 전.
4)인접 도로상태
지적상 남서측으로 왕복 2차선 도로에 접하나 도로법면 등으로 인하여 직접 접근은 곤란한며 노폭 약 1M의 현황도로를 통하여 도보로 접근이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(121_풍수원천_소하천구역)<소하천정비법>
일련번호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(121_풍수원천_소하천구역)<소하천정비법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항없음.
7)공부와의 차이
일련번호2 토지의 공부상 지목이 답이나 현황은 전.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.10.5.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1996년5월13일
소유권
표OO
말소
2
2018년10월5일
근저당권
농OO
64,800,000원
말소기준
3
2018년10월5일
지상권
농OO
말소
4
2024년7월24일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각
-목록1,2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리
발급 문의 바람)
-목록1 지상에 소재하는 수목포함
-목록2 지상에 소재하는 소유권 불분명한 농작물은 매각대상이 아님
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
