1)위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리에 소재하는 (구)귀래초등학교 귀운분교 북동측 근거리(기호 1) 및 동측 인근(기호 2)에 위치하고 있으며 기호(1) 주위는 석재채취광산, 기호(2) 주위는 소규모 농촌부락임.
2)교통상황
근거리에 버스승강장이 있으나 배차간격 등으로 볼때 대중교통은 불편한 지역이며 기호(1)은 석재채취광산지역 내에 소재하여 일반차량출입 어려운 지역이며 기호(2)는 본 건까지 제반차량의 접근이 가능함.
3)형태 및 이용상태
부정형으로
기호(1)은 남동측 경사의 장기간 경작하지 않은 "묵전" 상태
기호(2)는 대체로 평탄한 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1)은 맹지, 기호(2)는 지적도 및 현황 폭 약 4m의 비포장도로가 북동측으로 연결되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 생산관리지역으로 가축사육제한구역(일부제한), 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지
기호(2)는 계획관리지역으로 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한), 배출시설설치제한지역임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
