1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "백운초등학교" 동측인근에 위치하며 단독주택, 다세대주택 및 관련 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장등이 소재하고 있음.
3)형태 및 이용상태
인접지대비 대체로등고평탄한 부정형토지로서 주상용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 5미터내외의 포장도로에 접하며 동측으로 노폭 약2미터의 진입로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없음.
1)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 및 시멘트블록조 슬라브지붕 2층(사용승인일:1988.09.02)건물로서
외벽: 적벽돌치장쌓기, 몰탈위페인팅 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 목재 및 샷시 이중창호 등임.
2)이용상태
점포 및 주택 등으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물성격의 제시외건물이 소재하나 본건의 사용수익처분에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김성곤
미상
2019.08.12.
미상
미상 [월]미상
있음
미상
박노민
지하1층 1호
2024.05.10
없음
2024.05.10.~2025.05.10.
이추자
미상
2007.05.14
미상
미상 [월]미상
있음
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 1. 14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년7월31일
소유권
김OO
말소
2
2022년1월14일
근저당권
수OO
180,000,000원
말소기준
3
2024년10월2일
임의경매
수OO
말소
4
2024년11월21일
가압류
대OO
200,000,000원
말소
5
2024년11월29일
가압류
케OO
500,000,000원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 1. 14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년7월31일
소유권
김OO
말소
2
2022년1월14일
근저당권
수OO
180,000,000원
말소기준
3
2024년10월2일
임의경매
수OO
말소
4
2024년11월21일
가압류
대OO
200,000,000원
말소
5
2024년11월29일
가압류
케OO
500,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.31] 기타 케OOOOOOOOOOOOOOOOOO 환급계좌변경신청서 제출
일괄매각. 제시외 건물(시멘트블록조 슬래브지붕 단층화장실 약 3.3㎡) 포함. 목록1.은 주상용건부지로 남측으로 약 5미터의 포
장도로, 동측으로 양 2미터의 진입로에 접함. 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
