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♬ 남구 (문현동,한양아파트) 아파트경매>2024타경5979>고동골로78번길 아파트경매>남구 고동골로78번길 23, 2동 1층102호 (문현동,한양아파트) 여의주경매
부산 남구 고동골로78번길 23,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경5979이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 297,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 297,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 29,700,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경5979 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경5979 아파트경매
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입찰일 2025.07.07(월) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매] 부산지방법원 부산동부지원 2계
☎ 780-1422
소재지 부산광역시 남구 고동골로78번길 23, 2동 1층102호 (문현동,한양아파트)
사건번호 2024 타경 5979

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 297,000,000원  채권자 진OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO) 사건접수일 2024.10.11
최저입찰가 (100%) 297,000,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.10.30

입찰보증금

 29,700,000원  소유자 김OO 배당종기일 2025.01.15
경매청구금 184,470,623원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 84.17㎡(25.46평) 토지면적 41.69㎡(12.61평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경5979 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 문현동 41 8602분의 41.69 41.69㎡ (12.61평)
건물
 문현동 41 2동 1층102호 철근콘크리트조 84.17㎡ (25.46평)
 진행   (입찰3일전)  
 2025-07-07 진행 (100%) 297,000,000원 
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현초등학교 남측 인근에 위치한 한양아파트 2동 1층 102호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성 되어있습니다.
2)교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소가 인근에 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 2동 건물내 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
4)이용상태 아파트 입니다.
5)설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 본건 남측으로 약 12미터 내외, 북측으로 10미터 내외, 동측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 입니다.
9)공부와의 차이 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2010. 1. 6. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2000년5월26일 소유권 김OO 말소  
2 2010년1월6일 근저당권 진OO 32,500,000원 말소기준  
3 2010년10월5일 근저당권 진OO 78,000,000원 말소  
4 2011년8월11일 근저당권 진OO 52,000,000원 말소  
5 2018년7월19일 근저당권 진OO 31,200,000원 말소  
6 2022년7월20일 근저당권 주OO 145,600,000원 말소  
7 2024년10월30일 임의경매 진OO 말소  
8 2024년12월16일 가압류 서OO 12,192,345원 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 37건 500,194,595원 404,215,730원 77% 1.4회
6개월 76건 491,594,737원 388,612,721원 77% 1.4회
12개월 143건 484,693,706원 394,223,879원 79% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2024타경5979 (부산지방법원 부산동부지원)입니다.   
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