1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영초등학교 남동측 인근에 위치하는
수영역삼정그린코아더시티 17층 1710호로서 부근은 공동주택, 업무시설, 근린
생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2,3호선 수영역이
소재하여 제반 교통사정은 편리함.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상19층 건물내 17층 1710호로서
외부 : 화강석 및 페인트 등 마감.
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비,
스프링클러설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 업무시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 시내버스가 운행하는 수영로에 접하며, 북측으로 폭 약 6m, 동측으로
폭 약 8m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구.
가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 115m, 최고높이 160m))<건축법>,
상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
