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♬ 하동군 토지(전)경매>2024타경35325>옥종면 토지(전)경매>하동군 옥종면 대곡리 982-1 여의주경매
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경남 하동군 옥종면 대곡리에 소재한 토지(전)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경35325이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 27,070,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 27,070,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,707,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경35325 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
창원지방법원 진주지원 3계
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| 소재지 |
경상남도 하동군 옥종면 대곡리 982-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 35325
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(전) |
| 감정평가액 |
27,070,000원 |
채권자 |
신OOOOO |
사건접수일 |
2024.06.25 |
| 최저입찰가 |
(100%) 27,070,000원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2024.06.28 |
입찰보증금 |
2,707,000원 |
소유자 |
강OO |
배당종기일 |
2024.09.19 |
| 경매청구금 |
6,303,814원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
959.00㎡(290.10평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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대곡리 982-1 |
전 |
959㎡ (290.10평) |
| 제시외건물 |
대곡리 982-1 |
수목 |
포함
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2025-07-07
진행
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(100%) 27,070,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 차량 접근이 가능.
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1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 하동군 옥종면 의양새마을회관 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지,자연림 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통 이하임.
3)형태 및 이용상태
대체로 부정형 완경사 지대내 토지로서 현황 전임.
4)인접 도로상태
공부상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.11.가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2008년6월11일 |
소유권 |
강OO |
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말소
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| 2 |
2024년4월11일 |
가압류 |
신OO |
6,107,739원 |
말소기준
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| 3 |
2024년6월28일 |
강제경매 |
신OO |
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말소
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| 4 |
2025년6월17일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-공부상 맹지
-제시외수목[감정평가서상 ㄱ] 매각포함
-정확한 위치 및 경계확인은 측량요함
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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