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♬ 보성군 공장경매>2024타경3975>보성읍 공장경매>보성군 보성읍 용문리 237-4 여의주경매
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전남 보성군 보성읍 용문리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3975이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 612,589,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 612,589,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 61,258,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3975 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 1계
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| 소재지 |
전라남도 보성군 보성읍 용문리 237-4 |
| 사건번호 |
2024 타경 3975
중복 2025타경443,
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물건번호 |
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
612,589,000원 |
채권자 |
주OOO OOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.08.22 |
| 최저입찰가 |
(100%) 612,589,000원 |
채무자 |
박OO외 1명 |
개시결정일 |
2024.09.09 |
입찰보증금 |
61,258,900원 |
소유자 |
박OO외 2명 |
배당종기일 |
2024.12.02 |
| 경매청구금 |
13,462,467원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
749.00㎡(226.57평) |
토지면적 |
1,916.00㎡(579.59평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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용문리 237-4 |
잡종지 |
1066㎡ (322.47평) |
| 용문리 237-6 |
잡종지 |
221㎡ (66.85평) |
| 용문리 237-18 |
잡종지 |
179㎡ (54.15평) |
| 용문리 237-17 |
대 |
450㎡ (136.13평) |
건물
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용문리 237-4 |
단층 제조업소 일반철골구조 |
363㎡ (109.81평)
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| 용문리 237-4 |
단층 부속사무소 일반철골구조 |
40㎡ (12.10평)
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| 용문리 237-17 |
단층근린생활시설 일반철골구조 |
175㎡ (52.94평)
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| 제시외건물 |
용문리 237-4 |
창고 |
143
㎡(43.26평) 포함
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| 용문리 237-4 |
창고 |
21
㎡(6.35평) 포함
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| 용문리 237-4 |
창고 |
5
㎡(1.51평) 포함
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| 용문리 237-4 |
창고 |
2
㎡(0.61평) 포함
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2025-07-07
진행
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(100%) 612,589,000원
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1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 녹지지역. 계획관리지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역.
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1)위치 및 주위환경
기호1,2,3,5 : 본건은 전라남도 보성군 보성읍 용문리 소재 보성고등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노선으로 공장 및 창고, 농경지 등으로 형성되었음.
기호7,9 : 본건은 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 소재 오라실 마을내에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 형성되었음.
2)교통상황
기호1,2,3,5 : 본건까지 제차량통행 용이하고, 대중교통사정 보통임.
기호7,9 : 본건까지 차량진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1,2,3,5 : 부정형 및 사다리 평지의 공업용 부지임.
기호7 : 사다리 평지의 건부지,
기호9 : 부정형 완경사지의 휴경중인 전임.
4)인접 도로상태
기호1,2,3,5 : 포장된 소로,
기호7 : 포장된 세로,
기호9 : 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
(1) 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
(2) 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
(3) 계획관리지역 , 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
(5) 계획관리지역 , 도시지역 , 자연녹지지역 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
(7,9) 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호4-가, 6-다: 일반철골구조 기타지붕 단층건으로,
벽체 : 철골위 판넬이음,
창호 : 샷시창,
바닥 : 콘크리트마감임.
기호4-나: 일반철골구조 기타지붕 단층건으로,
벽체 : 철골위 판넬이음,
창호 : 샷시창임.
기호8-라: 일반철골구조, 경량철골구조 슬래브,샌드위치패널지붕 2층건으로,
외벽 : 징크판넬마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
기호8-마: 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로,
내,외벽 : 판넬마감임.
2)이용상태
기호4-가: 제조업소,
기호4-나: 부속 사무소,
기호6-다: 근린생활시설,
기호8-라: 주택,
기호8-마: 창고임.
3)설비내역
기호6-다, 기호8-라: 위생설비 및 기호8-라: 난방설비임.
4)부합물 및 종물
별지 지적 및 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
기호8-마)는 공부상 슬래브,샌드위치패널지붕이나 현황은 샌드위치패널지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박용담 |
175㎡ |
2020.05.13. |
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없음 |
2019.09.01.~2021.08.31. |
| 주식회사참좋은테크 대표레안타이 |
175㎡ |
2019.01.16. |
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30,000,000
[월]1,000,000 |
없음 |
2019.03.16.~2022.03.15. |
| 주식회사참좋은제경 대표박용담 |
403㎡ |
2019.12.18. |
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없음 |
2019.12.04.~2021.12.04. |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사참좋은제경 대표 박용담:채무자겸소유자 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년9월3일 |
소유권
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윤OO |
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말소
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| 2 |
2018년9월3일 |
근저당권
|
농OO |
312,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2019년7월26일 |
근저당권
|
농OO |
54,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2021년11월3일 |
근저당권
|
주OO |
224,400,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년1월15일 |
근저당권
|
신OO |
236,000,000원 |
말소
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|
| 6 |
2024년9월9일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
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| 7 |
2024년10월14일 |
가압류
|
소OO |
41,491,667원 |
말소
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|
| 8 |
2024년10월28일 |
가압류
|
신OO |
9,810,373원 |
말소
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| 9 |
2025년4월23일 |
임의경매
|
농OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각(공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 및 제시외 건물 매각 포함)
2. 컨테이너 매각 제외 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
4건 |
393,561,763원 |
98,408,447원 |
33% |
5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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