1)위치 및 주위환경
일련번호 1)토지는 전라남도 고흥군 풍양면 한동리 소재 한동마을 북동측 인근에 위치하고
주위는 주로 과수원으로 이루어진 농경지대로서 주위환경은 보통이며, 2)-5)토지는 한동마
을 안에 위치하고 주위는 농촌취락지대로서 주위환경은 보통이며, 6)-11)토지는 한동마을
북서측 인근에 위치하고 주위는 국도주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건 토지 또는 그 인근까지 소형차량 접근 가능하고 국도(27호선)와 군도(고흥로) 인근에
위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1)토지는 부정형의 완경사지로서 전이고, 2)-5)토지는 4필지 일괄로 단독주택 부지
로 사용 중인 부정형의 평지이며, (일련번호 3)토지의 일부는 도로이나 그 비중은 미미함)
6), 7)토지는 유사사다리형의 완경사지로서 휴경지이고, 8), 10)토지는 부정형의 완경사지
로서 휴경지이며, 9)토지는 부정형의 완경사지로서 휴경지이고 일부는 잡종지(경량철골조
구조물 소재)이며, 11)토지는 유사사다리형의 완경사지로서 전입니다.
4)인접 도로상태
일련번호 1)토지는 폭 4-5m의 포장도로에 접하고, 일괄로 사용 중인 2)-5)토지는 폭 3-6m의
포장도로에 접하며, 6)-8)토지는 현황 맹지이고, 9)토지는 폭 약3m의 포장도로에 접하며,
10),11)토지는 폭 2-3m의 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1)토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖소, 양, 염소,
산양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호 2)-5)토지는 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말
, 젖소, 양, 염소, 산양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호 6)-8)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지
한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호 9-11)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지
한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
일련번호 2), 3)토지상에 등기상 타인 명의의 제시외 건물(주택) 1동이 소재하고, 4)토지상
에 설치 중인 냉동창고(저온저장고) 1동이 소재하며, 6)-11)토지상에 유자나무 등 수목이
소재하고, 9)토지상에 경량철골조 구조물 1식(콘크리트 바닥 포함)이 소재하며 구조물 내에
판넬 등 건축 및 설비자재가 적치되어 있습니다.
7)공부와의 차이
일련번호 3)토지의 공부상 지목은 "대"이나 일부는 도로이며, 9)토지의 공부상 지목은 "답"
이나 일부는 잡종지(경량철골조 구조물 소재)입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호 4)토지의 남동측 일부는 사건 외 인접지인 한동리 270-1 소재 건물이 침범하고 있는 것으로 보이나 그 비중은 크지 않으며 정확한 경계확인은 현황측량이 필요합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각
2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유
자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
2. 목록2. 목록3 지상의 제시외 건물(1동) 및 목록4. 지상의 설치 공사중인 냉동창고(저온저장고) 1동 매각 제외
3. 목록3. 등기부상 '대'이나 현황은 '대 및 일부 도로'임
4. 목록4. 남동측 일부는 한동리 270-1 소재 건물의 일부가 침범하고 있으므로 경계측량 필요
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
