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♬ 해남군 (해남코아루더베스트1단지아파트) 아파트경매>2024타경55047>해남읍 아파트경매>해남군 해남읍 영빈로 81-17, 102동 14층 1401호 여의주경매
전남 해남군 해남읍 영빈로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경55047이며 광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 399,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 399,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 39,900,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경55047 (광주지방법원 해남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경55047 아파트경매
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법원경매 2024타경55047 아파트경매
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입찰일 2025.07.07(월) 10:00  (입찰 4일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매] 광주지방법원 해남지원 2계
☎ 061-530-9122
소재지 전라남도 해남군 해남읍 영빈로 81-17, 102동 14층 1401호 (해남코아루더베스트1단지아파트)
사건번호 2024 타경 55047
중복 2024타경55139,

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 399,000,000원  채권자 주OOO OOOOOO 사건접수일 2024.11.20
최저입찰가 (100%) 399,000,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.11.21

입찰보증금

 39,900,000원  소유자 김OO 배당종기일 2025.02.10
경매청구금 73,238,600원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 116.76㎡(35.32평) 토지면적 52.97㎡(16.02평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경55047 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 해리 705 14542.2분의 52.9712 52.9712㎡ (16.02평)
건물
 신안리 705 102동 14층 1401호 철근콘크리트구조 116.7556㎡ (35.32평)
 진행   (입찰4일전)  
 2025-07-07 진행 (100%) 399,000,000원 
1) 위치합니다. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 "해남경찰서" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자연림, 아파트 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제14층 제1401호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 하이새시창 등으로 치장 또는 마감임.
4)이용상태 아파트임.
5)설비내역 기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기, 승강기 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측으로 차량진출입로가 개설되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 ─ 9)공부와의 차이 해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김서윤 1401호 2024.07.23 미상
 없음
이영진 1401호 2022.06.15 미상
 없음
매각물건명세 비고  김서윤:전입세대열람내역에 의함. 이영진:전입세대열람내역에 의함.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2021. 7. 26. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년7월26일 소유권 김OO 말소  
2 2021년7월26일 근저당권 해OO 302,400,000원 말소기준  
3 2021년8월2일 근저당권 주OO 87,886,320원 말소  
4 2022년3월22일 압류 국 말소  
5 2022년4월4일 가압류 전OO 12,664,641원 말소  
6 2022년7월20일 가압류 농OO 215,138,155원 말소  
7 2022년7월20일 가압류 해OO 302,946,328원 말소  
8 2022년11월2일 가압류 근OO 7,000,000원 말소  
9 2022년12월2일 가압류 농OO 130,983,593원 말소  
10 2024년11월21일 임의경매 주OO 말소  
11 2024년11월26일 임의경매 해OO 말소  
12 2025년3월25일 압류 해OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 380,000,000원 335,000,000원 88% 1회
6개월 3건 236,333,333원 187,129,300원 78% 1.3회
12개월 7건 242,142,857원 212,789,557원 86% 1.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건)    
아파트 입찰일
2013-01-03 		 대구광역시 서구 원대동2가 88 원대금류타운 2층 202호
         건물: 84.75㎡(25.64평)  토지: 31.69㎡(9.59평) 		감정가 135,000,000원 
(0회,100%) 최저가 135,000,000원 
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경55047 (광주지방법원 해남지원)입니다.   
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