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♬ 전주시 주택경매>2024타경6965>덕진구 주택경매>전주시 덕진구 백동로 30-2 여의주경매
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전북 전주시 덕진구 백동로에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경6965이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 127,519,820원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 127,519,820원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 12,751,982원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경6965 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
전주지방법원 1계
☎ 259-5531구내:531) |
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 백동로 30-2 |
| 사건번호 |
2024 타경 6965
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
127,519,820원 |
채권자 |
최OO |
사건접수일 |
2024.12.26 |
| 최저입찰가 |
(100%) 127,519,820원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.02.13 |
입찰보증금 |
12,751,982원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.05.19 |
| 경매청구금 |
26,800,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
90.10㎡(27.26평) |
토지면적 |
170.40㎡(51.55평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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인후동2가 1559-67 |
대 |
170.4㎡ (51.55평) |
건물
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인후동2가 1559-67 |
단층주택 시멘트 |
72.58㎡ (21.96평)
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| 인후동2가 1559-67 |
단층창고 시멘트 |
3.6㎡ (1.09평)
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| 인후동2가 1559-67 |
단층변소 시멘트 |
1.32㎡ (0.40평)
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| 제시외건물 |
인후동2가 1559-67 |
가추 |
6
㎡(1.82평) 포함
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| 인후동2가 1559-67 |
다용도실 |
6.6
㎡(2.00평) 포함
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| 인후동2가 1559-67 |
계단 |
포함
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2025-07-07
진행
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(100%) 127,519,820원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김재성 |
전부 |
2017.03.31. |
2017.03.03. |
2025.3.6. |
78,100,000
|
있음 |
2017.03.31.~ |
| 매각물건명세 비고 |
김재성:보증금 78,100,000원 중 8,100,000원은 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2023. 1. 18.임 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.20. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2011년12월28일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2019년8월20일 |
근저당권 |
정OO |
10,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2019년11월13일 |
압류 |
전OO |
|
말소
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| 4 |
2022년4월28일 |
압류 |
전OO |
|
말소
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| 5 |
2023년6월30일 |
근저당권 |
최OO |
40,000,000원 |
말소
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| 6 |
2025년2월13일 |
임의경매 |
최OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.20. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2011년12월28일 |
소유권
|
이OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2019년8월20일 |
근저당권
|
정OO |
10,000,000원 |
말소기준
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|
| 3 |
2023년6월30일 |
근저당권
|
최OO |
40,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년2월13일 |
임의경매
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최OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 화단, 대문, 담장, 차양 등은 토지에 포함하여 평가되었음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
75,952,340원 |
39,233,833원 |
54% |
2.3회 |
| 6개월 |
8건 |
83,318,905원 |
42,656,625원 |
53% |
2.4회 |
| 12개월 |
9건 |
84,179,850원 |
44,420,457원 |
54% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건) |
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| 주택 |
입찰일
2013-06-03 |
전라남도 완도군 보길면 부황리 413-2
건물: 99.39㎡(30.07평) 토지: 660.00㎡(199.65평) |
감정가 83,193,960원
(0회,100%) 최저가 83,193,960원
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| 주택 |
입찰일
2015-10-05 |
전라남도 완도군 보길면 중통리 469-3
건물: 200.10㎡(60.53평) 토지: 357.00㎡(107.99평) |
감정가 48,228,800원
(0회,100%) 최저가 48,228,800원
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| 주택 |
입찰일
2015-11-16 |
전라남도 완도군 보길면 부황리 144-14
건물: 115.40㎡(34.91평) 토지: 599.00㎡(181.20평) |
감정가 62,797,400원
(0회,100%) 최저가 62,797,400원
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| 주택 |
입찰일
2025-07-07 |
전라남도 완도군 보길면 예송리 산95
건물: 58.61㎡(17.73평) 토지: 547.00㎡(165.47평) |
감정가 35,463,000원
(1회,70%) 최저가 24,824,000원
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| 주택 |
입찰일
2025-07-21 |
전라남도 완도군 보길면 예송로 264-34
건물: 272.00㎡(82.28평) 토지: 387.00㎡(117.07평) |
감정가 231,127,000원
(0회,100%) 최저가 231,127,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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