1)위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "송정써미트아파트" 북측 인근에 위치하며 주위는,
아파트,단지, 농경지 임야등이 혼제하는 지역입니다.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호1) 부정형 토지로서 현황 주거나지(휴경지) 상태입니다.
기호2) 부정형 토지로서 현황 주거나지(일부 전) 상태입니다.
4)인접 도로상태
기호 1)은 서측 소로에 접하여 출입합니다.
기호 2)는 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1)은 제3종일반주거지역, 제1종주거단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역.
기호2)는 제3종일반주거지역, 제1종주거단위계획구역, 가축사육제한구역.
6)제시목록 외의 물건
- -
7)공부와의 차이
기호1,2)는 공부상지목이 "답"이나, 현황은 주거나지로서 휴경지밀 일부 전상태입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상입니다.
기 타 : - -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.01.03.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2002년11월29일
소유권
유OO
말소
2
2025년1월3일
강제경매
주OO
말소기준
3
2025년4월14일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.06.10] 채무자겸소유자 주OOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출
1. 일괄매각
2. 일반주거지역으로 농지취득자격증명 제출 불요
3. 목록2 지적도상 맹지이나 인접지를 통해서 출입 가능함
4. 목록1,2 공부상 지목이 "답"이나, 현황 주거나지로서 "휴경지 및 일부 전"임
5. 일부 경계부근에 통신주(기둥) 및 전신주(기둥)이 설치되어 있음(현황조사서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
