1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 살미면 세성리 소재‘살미면행정복지센터’서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림과 일부 전으로 형성된 순수산림지대임.
2)교통상황
공히 차량 접근 불가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임.
3)형태 및 이용상태
- 일련번호 (1) : 부정형의 급경사 토지로 자연림으로 이용 중임.
- 일련번호 (2) : 부정형의 완경사 토지로 전(묵전 상태)으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
- 일련번호 (1) : 남동측 일부가 폭 약 2미터 비포장 임도와 접함.
- 일련번호 (2) : 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 (1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>.
- 일련번호 (2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대 관계는 미상임.
2) 본건 중 일련번호 (1) 중앙 부분 일부 지상에는 철탑 및 송전선이 설치되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1/2012.01.06. 근저당
권/목록2/2016.06.02. 근 설정 저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년11월4일
소유권
이OO
말소
2
1992년8월29일
지상권
한OO
인수
3
2012년1월6일
근저당권
충OO
381,600,000원
말소기준
4
2012년1월6일
지상권
충OO
말소
5
2023년2월22일
근저당권
충OO
48,000,000원
말소
6
2024년10월15일
임의경매
충OO
말소
7
2024년11월14일
압류
충OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록1 을구 1번 지상권등기(1992. 8. 29. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각.
목록1 을구 1번 지상권등기(1992. 8. 29. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
목록1 중앙부분 일부 지상에 철탑 및 송전선이 설치되어 있음(최저매각가격은 이를 고려한 금액임, 감정평가서 참조).
목록2 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요
망), 원상회복의무를 부담할 수 있음.
목록2 맹지임(감정평가서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
