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| 최근본 물건 |
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♬ 논산시 토지(임야)경매>2023타경21838>양촌면 토지(임야)경매>논산시 양촌면 산직리 6-6 여의주경매
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충남 논산시 양촌면 산직리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경21838이며 대전지방법원 논산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 6,275,898,400원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,054,790,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 105,479,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경21838 (대전지방법원 논산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
대전지방법원 논산지원 3계
☎ 041-746-2783 |
| 소재지 |
충청남도 논산시 양촌면 산직리 6-6 |
| 사건번호 |
2023 타경 21838
중복 2023타경1193, 병합 2023타경21821,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
6,275,898,400원 |
채권자 |
허OO외 1명 |
사건접수일 |
2023.08.01 |
| 최저입찰가 |
(17%) 1,054,790,000원 |
채무자 |
스OOOOO OOOO외 1명 |
개시결정일 |
2023.08.03 |
입찰보증금 |
105,479,000원 |
소유자 |
스OOOOO OOOO외 1명 |
배당종기일 |
2023.11.06 |
| 경매청구금 |
100,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
11,307.00㎡(3,420.37평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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산직리 6-6 |
임야 |
1339㎡ (405.05평) |
| 산직리 6-13 |
임야 |
1654㎡ (500.34평) |
| 산직리 6-21 |
도로 |
1640㎡ (496.10평) |
| 산직리 6-22 |
임야 |
63㎡ (19.06평) |
| 산직리 6-3 |
공장용지 |
6611㎡ (1,999.83평) |
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2025-07-07
진행
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(17%) 1,054,790,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.28./근저당권 (목록1~4)
2006.7.13./근저당원(목록5) 설정
2020.11.20./근저당권(목록6)] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년10월1일 |
소유권 |
윙OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2006년7월13일 |
근저당권 |
부OO |
2,400,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2006년7월13일 |
근저당권 |
오OO |
650,000,000원 |
말소
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| 4 |
2009년10월30일 |
가압류 |
김OO |
129,649,300원 |
말소
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| 5 |
2017년11월6일 |
근저당권 |
염OO |
200,000,000원 |
말소
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| 6 |
2020년11월20일 |
(1)근저당권설정 |
장OO |
600,000,000원 |
말소
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| 7 |
2020년11월20일 |
(2)근저당권설정 |
주OO |
270,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2020년12월28일 |
근저당권 |
김OO |
195,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2022년6월22일 |
근저당권 |
박OO |
30,000,000원 |
말소
|
|
| 10 |
2022년7월25일 |
근저당권 |
최OO |
20,000,000원 |
말소
|
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| 11 |
2023년5월22일 |
근저당권 |
방OO |
1,000,000,000원 |
말소
|
|
| 12 |
2023년8월4일 |
임의경매 |
허OO |
|
말소
|
|
| 13 |
2023년9월11일 |
가압류 |
이OO |
100,000,000원 |
말소
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.28./근저당권 (목록1~4)
2006.7.13./근저당원(목록5) 설정
2020.11.20./근저당권(목록6)] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
|
소유권
|
스OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2020년11월20일 |
(1)근저당권설정
|
장OO |
600,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년11월20일 |
(2)근저당권설정
|
주OO |
270,000,000원 |
말소
|
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| 4 |
2020년12월28일 |
근저당권
|
김OO |
195,000,000원 |
말소
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| 5 |
2021년1월12일 |
가압류
|
한OO |
20,644,800원 |
말소
|
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| 6 |
2021년1월21일 |
근저당권
|
전OO |
100,000,000원 |
말소
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| 7 |
2022년1월26일 |
근저당권
|
이OO |
120,000,000원 |
말소
|
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| 8 |
2023년5월22일 |
근저당권
|
방OO |
1,000,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2023년8월4일 |
임의경매
|
허OO |
|
말소
|
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| 10 |
2023년10월24일 |
근저당권
|
박OO |
100,000,000원 |
말소
|
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| 11 |
2023년10월24일 |
근저당권
|
강OO |
100,000,000원 |
말소
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| 12 |
2024년1월30일 |
압류
|
논OO |
|
말소
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| 13 |
2024년3월4일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 14 |
2025년5월30일 |
근저당권
|
백OO |
660,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.일괄매각.
2. 감정평가서 기재에 따르면,
1) 목록5는 공업용건부지로 이용중이고, 목록1은 토지임야 상태, 목록2는 자연림 상태임.
2) 목록1은 도로와 접하나 현황 고저차이로 도로로부터 직접적인 접근은 불가능하고, 목록5를 통하여 접근가능한 상태임.
3) 목록6은 공장으로 현황 공실상태이며, 일반건축물대장상 면적(5,018.89㎡)과 건물등기사항전부증명서상 면적(4,988.78㎡)이
다소 상이함. 건물 면적은 일반건축물대장상 면적을 적용함.
4) 목록3은 일부 접도구역저촉,
5) 목록4는 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '도로등'으로 이용중임.
6) 2025.4.1.자 백원기로부터 유치권신고서(810,000,000원)가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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