1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 채운면 화정리 소재 "연무강경TG" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답, 농가주택 등이 소재하는 순수경지정리지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
인근에 연무강경TG, 노선버스정류장이 소재하여 교통사정은 양호함.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 평지, 세장형[기호(1,3,4,5)], 가장형[기호(2)]의 토지로서, 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1,3,4,5)는 동측으로 노폭 약 3m 내외, 기호(2)는 북측 및 서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-5) 공히, 농림지역(2023-01-20) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 최선순
2015.11.05./가압류(405분의60지분) 위
2024.11.6./경매기입등기(405분의10지분) 설정]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
