1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 임하면 임하리 소재 "임하리마을회관" 서측 인근에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1)대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임.
기호2)부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 휴경지 및 일부 주거용건부지 상태임.
기호3)대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 나대지 상태임.
4)인접 도로상태
기호1),2)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함
기호3)남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(십이지삼층석탑,국탄댁(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법>
6)제시목록 외의 물건
기호1),2)본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
7)공부와의 차이
기호2)의뢰목록상 지목이 전이나 실제 일부는 대임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유재원
기호1번
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 5. 7. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2011년11월8일
소유권
김OO
말소
2
2024년5월7일
가압류
신OO
17,599,607원
말소기준
3
2024년8월8일
임의경매
파OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록 1,2 지상 제시외 건물 매각 제외, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명. 목록 2는 휴경지 및 일부 주
거용 건부지로 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 목록 1,2는 제시외 건물 감안 가격임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
