1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 신세동 소재 "안동동부초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위
는 기존주택, 근린상가, 학교 및 임야 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리 등으로 볼 때 제반교통사정은 보통
임.
3)형태 및 이용상태
남하향 완경사지대에 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지임.
4)인접 도로상태
본건 남동측 관습상의 도로를 통해 폭 약 6-8M의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선
지구, 중점경관관리구역임.
6)제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
1)건물의 구조
가) 조적조 슬라브 위 강판지붕 2층건으로서,
- 외벽 : 적벽돌, 몰탈위페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
나) 조적조 슬라브 위 천막지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
가) 주택
나) 주택
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
본 건물은 의뢰목록상 신세동 92-1, 92-16 지상에 소재하는것으로 되어있으나
1997. 02. 18 합병되어 실제로는 동소 92-1 지상에 소재함.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 폐문부재 상태의 공가로서 내부출입이 곤란하여 외부에서의 육안조사,
건축물 현황도면, 기타 일반적인 경우를 상정하여 건물의 구조, 이용상황 등을
추정하여 감정에 참고하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2013. 1. 23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년7월1일
소유권
김OO
말소
2
2024년7월1일
소유권
김OO
말소
3
2024년7월1일
소유권
김OO
말소
4
2024년7월1일
소유권
김OO
말소
5
2024년7월1일
소유권
김OO
말소
6
2024년7월1일
소유권
김OO
말소
7
2024년7월1일
소유권
김OO
말소
8
2024년7월1일
소유권
권OO
말소
9
2024년7월1일
소유권
권OO
말소
10
2024년7월1일
소유권
권OO
말소
11
2024년7월1일
소유권
권OO
말소
12
2024년7월1일
소유권
권OO
말소
13
2013년1월23일
근저당권
용OO
26,000,000원
말소기준
14
2024년7월23일
임의경매
용OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외 건물 포함. 목록 2는 실제 92-1 지상에 소재함, 주택 1층 70.02㎡ 2층 40㎡ 는 판넬지붕, 주택 1층 17.73㎡
는 천막지붕임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
