1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 조암동 소재 "전단마을" 남측 인근[기호(1)(2)토지],
"전단마을" 내[기호(3)토지] 및 전단마을" 북측 인근[기호(4)토지]에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통
사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
* 기호(1) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태이며 지상에는
분묘가 소재함.
* 기호(2) : 부정형의 토지로 남하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태이며 지상에는
수목이 자생하고 있음.
* 기호(3) : 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용부지로
이용중임.
* 기호(4) : 부정형의 토지로 서하향 완경사지이며, 현황 휴경지 상태이며 지상에는
수목이 자생하고 있음.
4)인접 도로상태
* 기호(1)(2)(4) : 지적도상 맹지임.
* 기호(3) : 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접함
5)토지이용계획 및 제한상태
* 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타
(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
* 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
* 기호(3)(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타
(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도 참조" [<기호(3)토지 지상> (ㄱ) : "주택" ∼ (ㅁ) : "창고"]
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신태덕
기호3번
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 9. 13. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년10월11일
소유권
정OO
말소
2
2018년9월13일
근저당권
이OO
50,000,000원
말소기준
3
2024년6월11일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지상 제시외 건물 매각 제외, 지상건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명. 점유자 신태덕은 일반건축물대장 상 제시외 건
물의 소유자임. 도로명 주소는 조암로 332번길 13-1임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
