1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍산읍 현애리 소재 "감애마을" 내(기호3,4,6,7), 남측(기호2), 남서측 인근(기호8), 남동측 인근(기호5), 북동측 근거리(기호1)에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1),5),8)완경사지대 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 도로(기호8) 상태임.
기호2)부정형의 저지인 토지로서 유지 및 일부 도로로 이용중임.
기호3),4),6),7)대체로 완경사지대 자체지반 평탄한 부정형 및 방형의 토지로서 주거용건부지 및 일부 진입도로(기호6,7)로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1)북서측으로 세로(불) 도로와 접함.
기호2)북측으로 세로(불) 도로와 접함.
기호3)북서측으로 세로(가) 도로와 접함.
기호4)남측 및 동측으로 세로(가) 도로와 접함.
기호5)임야도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
기호6)남측으로 세로(가) 도로와 접함.
기호7)남측,서측,북측,동측으로 세로(가) 도로와 접함.
기호8)남측 및 서측으로 세로(불) 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,5)생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호2)계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호3,7)계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(북애공종택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호4)계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 시도지정문화유산구역(안동김씨 북애공 종택)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호6)계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(북애공종택(1구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역(안동김씨북애공종택(시도민속자료 제27호))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호8)생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(북애공종택(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(감애천)<소하천정비법>
6)제시목록 외의 물건
기호3),4),6),7) 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
7)공부와의 차이
의뢰목록상 지목이 기호2)유지, 기호6),7)대, 기호8)임야 이나 실제 일부분은 진입도로로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
