1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 기와지붕. 유류보일러.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 안막동 소재 "길원여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며
, 부근일대는 단독주택, 아파트, 빌라, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 근린생활시
설, 나지, 관공서, 학교, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중
교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토지
로서, 주거용건물의 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 동측 및 서측으로 폭 약1.5-2미터의 보도블럭 포장도로와 각각 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-01)(길원여자고등학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화유산의 보존 및
활용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
1)건물의 구조
(가) 시멘트벽돌조 강판지붕 단층건으로서,
(건축물대장상 사용승인일: 1972.08.10)
외벽: 치장벽돌, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 모노륨깔기, 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중창 등의 구조임.
2)이용상태
(가) 주택으로 이용중임.
3)설비내역
본건은 위생 및 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도 참조(제시외건물 ㉠).
5)공부와의 차이
본건은 귀의뢰목록상 106-23지상 소재, 기와지붕이나 실제는 106-23과 106-24 양지
상에 소재하고 있으며, 강판지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한승규
기호1,2번전부
2019.08.12
있음
매각물건명세 비고
임차인 한승규는 신청인 지분의 전 소유자임.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 8. 13. 경매개시결 설정 정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년6월4일
소유권
엠OO
말소
2
2019년7월23일
소유권
김OO
말소
3
2024년8월13일
강제경매
엠OO
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 8. 13. 경매개시결 설정 정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년6월4일
소유권
엠OO
말소
2
2019년7월23일
소유권
김OO
말소
3
2024년8월13일
강제경매
엠OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2-지붕은 실제 칼라강판 지붕임. 실제 106-23과 106-24 양지상에 소재하고 있으며 정확한
위치확정은 측량이 필요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
