1)위치 및 주위환경
기호 1,2)는 경상북도 영주시 풍기읍 소재 "영주인삼박물관" 서측 근거리에 위치하며 주위는
농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농경지대입니다.
기호 3)은 경상북도 영주시 가흥동 소재 "영주시민운동장" 서측 근거리에 위치하며 주위는
농가주택, 축사, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 "휴경지"상태입니다.
기호 2) : 동측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서
"휴경지"상태입니다.
기호 3) : 남측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 "자연림"이며 일부 "도로", "전"
등으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호 1) : 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
기호 2) : 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.
기호 3) : 본건 남측 일부가 폭 약 3-4미터의 포장도로입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)
(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역
(공장설립제한지역)<수도법>, 온천원보호지구<온천법>
기호 3) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)
(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지
<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 기호 1,3)은 타인점유부분이 있으며 기호 3) 남동측 일부는 현황 "도로",
기호 3) 지상에 소유자 미상의 분묘(약 10기)가 소재하니 경매업무시 유의
하시기 바랍니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
