1)위치 및 주위환경
본건은 공히 경상북도 안동시 풍산읍 서미리 소재 속칭 "서미마을" 북동측 근거리(
기호1) 및 인근(기호2)에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축사, 농경지 및
임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 외곽지역에 소재 대중교통수단의 이용사
정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 남동측으로 하향경사지대내에 완만하게 조성된 흔적이 있는 부정형의 토지
로서, 잡풀, 잡목등이 자생하는 휴경지이며, 일부 현황 도로임.
기호(2): 남동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 전 및 일
부 휴경지, 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1): 북측으로 폭 약1.5-2미터의 인접필지상에 개설된 포장도로와 접하고 있으
며, 상기도로가 본건 일부를 지나고 있음.
기호(2): 북서측으로 폭 약2미터의 포장도로와 접하고 있으며, 상기도로가 본건 북
측 일부를 관통하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며,
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역,
소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건 공히 일부는 현황 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
