1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 보안면 월천리에 소재하는 "월천마을" 북동측 인근에
위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 축사시설 등이 주를 이루는 농촌
지역입니다.
2)교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 및 근거리에 국도 및 지방도가 위치하고있어
부안읍 소재지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통사정은
보통입니다.
3)형태 및 이용상태
- 기호 1-3)은 세장형의 토지로서 조사일 현재 "농경지" 로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
- 기호 1)은 북측 및 동측으로, 기호2)는 동측 일부가 폭 약 2-3미터의 농로에 접합니다.
- 기호 3)은 동측으로 폭 약 2-3미터의 농로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1-3)은 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임덕인
미상
2015.03.11
있음
미상
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 4. 7. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년3월8일
소유권
박OO
말소
2
2020년4월7일
근저당권
계OO
700,000,000원
말소기준
3
2020년9월7일
근저당권
주OO
91,000,000원
말소
4
2024년5월10일
가압류
부OO
41,485,966원
말소
5
2024년5월10일
가압류
농OO
235,087,146원
말소
6
2024년6월4일
가압류
농OO
51,388,922원
말소
7
2024년6월5일
가압류
고OO
9,068,633원
말소
8
2024년9월2일
가압류
농OO
106,041,636원
말소
9
2024년9월3일
임의경매
계OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
인접지번에 걸쳐 소재하고 있는 목록 5 전물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가상 ㄱ~ㄴ) 포함
2. 목록 3, 4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 목록 3, 4는 건축허가를 득한 토지로 이를 고려하여 평가
4. 목록 3 공부상 '답'이나, 현황 '목장용지'로 현황 기준으로 평가
5. 목록 5 건물 중 기타 강구조 관리사 36㎡는 이동용이한 콘테이너로 건축물현황도의 위치와 차이가 있음(공부상 소재지번이
월천리 991-8, 991-7 양 지상에 등재되어 있으나, 현황 월천리 991-8와 1025 양 지상에 소재하고 있음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
