1)위치 및 주위환경
기호(1)은 전북특별자치도 고창군 신림면 반룡리 소재 "하반룡마을" 남서측 근거리에, 기호(2,3)은 "하반용마을" 북측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
기호(1)은 본건 근거리까지 차량 출입 가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편이며, 기호(2,3)은 본건까지 차량 출입가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형완경사로서 휴경 답, 기호(2,3)은 부정형평지로 잡종지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 맹지
기호(2,3) : 소로한면(기호2,3 일단지)
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역
6)제시목록 외의 물건
기호(2,3) 지상에 퇴비사건물이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.
7)공부와의 차이
기호(2,3)은 공부상 지목이 답이나 현황은 잡종지로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임
기타 : - -
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
